Cuando uno observa la evolución del número de habitantes de Santander y municipios limítrofes, con los datos del INE, comprueba que Santander ha perdido unos 20.000 habitantes, desde el año 1991 con 196.218, hasta el 2025 con 175.425, pero los municipios de Camargo, el Astillero y Santa Cruz de Bezana han incrementado su población en unos 24.000 habitantes,en el mismo periodo de años.

A pesar de lo anterior, en la capitalse han seguido construyendo miles de viviendas, las mayoría como segunda residencia, inversión o alquiler turístico..

Como causas de la «expulsión de jóvenes» o “desahucios blandos”, podemos pensar en el elevado precio de la vivienda en la capital y la falta de medidas, y decisiones políticas, que lo eviten, tanto por la falta de suelo como por la falta de un plan a varios años.Sin olvidar los miles de pisos vacios de la capital, y  la falta de incentivos fiscales y seguridad para los propietarios, para quesalgan al mercado de alquiler.

La mayoría de los ” expulsados “ son vecinos /as jóvenes, lo cual hace que el municipio cada vez está con más habitantes “envejecidos”, con los problemas que ello acarrea:

A) Problemas de movilidad, muchos de los «expulsados o desplazados» a los municipios limítrofes trabajan en el sector servicios de la capital y tienen que acceder a sus puestos de trabajo en vehículos privados, al carecer de aparcamientos disuasorios y por las deficiencias del traslado en los transportespúblicos, cercanías, etc.

B) De salud y servicios sociales para atender las necesidades de los vecinos con enfermedades crónicas y el excesivo ruido y contaminación delos vehículos que llegan a diarios al municipio.

Un ejemplo de la falta de viviendas sociales o de Protección Oficial en Santander fueron las casi 13.000 solicitudes para las 281 viviendas de VPO, que se iban a construir en el Alisal. *Ver El Faradio de fecha 31de marzo de 2025 (ya señalaba 10.800 solicitudes, que luego se ampliaron).

Esas 13.000 solicitudes son el reflejo de una necesidad urgente, pero los partidos políticos, agentes sociales, asociaciones vecinales, culturalesy sociedad en general, no lo debatieron ni estudiaron con la gravedad de la noticia, salvo ligeras excepciones.

En Santander hay terrenos públicos: La Remonta, los terrenos liberados de la integración ferroviaria, otros de propiedad municipal, pero no hay un plan general negociado para construir esas viviendas de protección oficial.

Un ejemplo puede ser el de Zaragoza que piensan construir 28.000 viviendas, la mitad de protección oficial. **Ver el Heraldo de fecha 5-12-2025.

Queda menos de un año para las próximas elecciones municipales, ¿sería posible que los partidos políticos y agentes sociales debatiesen sobre esta grave necesidad de viviendas?, Es urgente  estudiar y tener un Plan, negociado y cuantificado, con intervención de colegios profesionales, técnicos independientes, sin esperar a la aprobación del » necesario» Plan  General de Ordenación Urbana,con las necesidades de viviendas VPO, tanto en propiedad o en régimen de alquiler, en Santander, (sin olvidar que  los miles de pisos vacios salgan al mercado de alquiler), quizá el problemas más grave de los jóvenes y padres  del municipio.

De no hacerlos, los partidos políticos estarían admitiendo que quien  manda en la ciudad (urbanismo), nos son los políticos votados por los vecinos/as, sino los constructores