La Sección de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal de Instancia de Santander ha admitido a trámite el recurso interpuesto por la Asociación de Vecinos Pombo-Cañadío-Ensanche contra la concesión por parte del Ayuntamiento de Santander de la licencia de obra y la licencia de actividad para la instalación de un establecimiento de McDonald’s en el Mercado y la Plaza de Puertochico.

Esta decisión supone un paso más en la defensa del interés general, después de que el Ayuntamiento desestimara todas las alegaciones presentadas por la Asociación durante la tramitación de ambos expedientes, sin aportar, a juicio de la Asociación, aclaraciones suficientes ni promover la subsanación de las deficiencias señaladas.

Precisamente por ello, la cuestión nunca ha sido si el Ayuntamiento podía o no impedir de forma arbitraria la implantación de McDonald’s. Lo que esta Asociación sostiene es que, tratándose de un espacio público tan singular como el Mercado de Puertochico y el entorno del Centro Cultural Doctor Madrazo, sujeto a una concesión administrativa y a una normativa específica, el Ayuntamiento tenía la obligación de verificar con el máximo rigor que la operación proyectada y las licencias concedidas se ajustaban plenamente a la legalidad. Del mismo modo, debía actuar en consecuencia si existían dudas fundadas sobre la vigencia de la concesión administrativa, el cumplimiento de la Ordenanza de Abastos o la adecuación técnica y urbanística del proyecto.

Los propios servicios jurídicos municipales ya apreciaban circunstancias aptas para justificar la resolución de la concesión en un informe de junio de 2020 sobre el incumplimiento de los plazos de ejecución. Sin embargo, tras cinco años de inacción, la Junta de Gobierno Local facilitó el subarriendo de Baika a McDonald’s, abriendo la puerta a que Baika obtuviera un aprovechamiento económico derivado de la explotación de un espacio público, pese a las dudas existentes sobre la vigencia de la concesión o la legalidad de la propia obra y licencia.

Desde el primer momento, la Asociación de Vecinos advirtió que el proyecto presentaba elementos sustanciales que, a nuestro juicio, podrían vulnerar diferentes aspectos de la normativa vigente. Entre ellos, posibles incumplimientos de la Ordenanza Municipal de Mercados, deficiencias relacionadas con la salida de humos, cuestiones acústicas, aspectos vinculados a la protección contra incendios o las condiciones de las salidas de emergencia. Pese a la relevancia de estas cuestiones, todas las alegaciones fueron rechazadas sin que, a juicio de la Asociación, se ofreciera una respuesta técnica suficiente que aclarase o resolviese las dudas planteadas.

La posible instalación de una hamburguesería de estas características en un espacio tan emblemático y singular como el Mercado y la Plaza de Puertochico ha generado una de las mayores movilizaciones ciudadanas de los últimos años en Santander. A lo largo de estos meses se han celebrado concentraciones, una multitudinaria manifestación, la entrega de más de 5.000 firmas en el Ayuntamiento y numerosas iniciativas impulsadas por vecinos, comerciantes, colectivos y ciudadanos comprometidos con la protección de este espacio histórico.

La falta de respuesta a las cuestiones planteadas y la reiterada invitación por parte del Concejal de Comercio y Mercados a que este conflicto se resolviera en los tribunales, la Asociación de Vecinos se ha visto obligada a acudir a la vía judicial para que sea la Justicia quien determine si las licencias concedidas se ajustan plenamente a la legalidad. La interposición de estos procedimientos judiciales ha sido posible gracias a la extraordinaria respuesta de la ciudadanía. La Asociación quiere expresar públicamente su agradecimiento a todas las personas que han colaborado para hacer frente a los costes económicos que supone este proceso, especialmente a la Comunidad de Propietarios de los vecinos más afectados, así como a quienes han participado en la campaña de microfinanciación, que continúa abierta, a las numerosas personas que han realizado donaciones anónimas y aportaciones directas, y a quienes hicieron posible el evento cultural solidario celebrado en el Café de las Artes, cuya recaudación íntegra se ha destinado a sostener esta iniciativa judicial.

Con los recursos presentados no solo defendemos los derechos de los vecinos más directamente afectados, sino también el interés general de la ciudad, la correcta aplicación de la normativa urbanística y de seguridad, así como la preservación de un espacio de especial valor patrimonial, social y comercial para Santander. La Asociación quiere subrayar además, que sí defiende el comercio local, el tejido económico de proximidad y un modelo de ciudad que proteja y fortalezca la actividad local frente a decisiones que puedan desvirtuar espacios tan singulares como el Mercado de Puertochico y el Centro Cultural Doctor Madrazo.

La Asociación de Vecinos Pombo-Cañadío-Ensanche seguirá informando del desarrollo del procedimiento y reitera su compromiso con la defensa de un modelo de ciudad que respete la legalidad, el patrimonio, la transparencia, la convivencia vecinal y la participación ciudadana.