Los órganos civiles de Cantabria registraron en 2025 diez demandas de verbales posesorios por ocupación ilegal de vivienda frente a diecinueve de un año antes, lo que supone un decremento del 47,4 por ciento. A nivel nacional, este tipo de demandas también disminuyeron, un 20,1 por ciento.

Si se analiza este parámetro en relación a la población, se observa que la tasa de demandas por ocupación ilegal de vivienda por cada 100.000 habitantes se sitúa en Cantabria en 1,7, inferior a la media nacional (3,8).

Por otro lado, estos órganos recibieron en el periodo analizado un total de 267 procedimientos ejecución hipotecaria, frente a 240 de 2024, lo que se traduce en un aumento del 11,3 por ciento. A nivel nacional, este tipo de procedimientos aumentaron de manera más notable, un 35,6 por ciento.

La tasa de demandas de ejecución hipotecaria en Cantabria es de 45 por cada 100.000 habitantes, inferior a la media del país, que está en 64.

Además, se registraron 8.426 procedimientos monitorios, en los que se reclaman deudas dinerarias líquidas, determinadas, vencidas y exigibles, como, por ejemplo, gastos comunes de comunidades de propietarios.

Esa cifra representa un descenso del 30,7 por ciento respecto a 2024 (12.162), en línea con la caída experimentada por la media nacional, del 16,5 por ciento.

En relación a la población, la tasa de monitorios en Cantabria es de 1.418,6 procedimientos por cada 100.000 habitantes, frente a una media de 1.947,7.

Lanzamientos

Finalmente, en el periodo analizado los Juzgados de Primera Instancia de Cantabria practicaron un total de 191 lanzamientos, frente a 257 de 2024, lo que supone un descenso del 25,7 por ciento. A nivel nacional, lanzamientos practicados fueron un 11 por ciento menos que el año pasado.

La tasa de lanzamientos en Cantabria por cada 100.000 habitantes se sigue manteniendo por debajo de la media: 32,2 frente a 50.

Suspensión de los lanzamientos

Por último, este informe incluye por primera vez información relativa a las solicitudes recibidas y resueltas por los órganos judiciales sobre la suspensión de lanzamientos de vivienda habitual por razones de especial vulnerabilidad.

Estos datos se han incorporado recientemente al proceso estadístico y continúan sujetos a la implantación progresiva de controles adicionales de consistencia, completitud y calidad. Por este motivo, deben interpretarse con carácter orientativo, si bien permiten disponer de una primera aproximación cuantitativa sobre estos procedimientos. Pero teniendo en cuenta que no se dispone de información sobre los trimestres anteriores y, por ello, no es pos8ible conocer la evolución de estos datos.

Durante el cuarto trimestre de 2025, los juzgados de primera instancia, las secciones civiles de los Tribunales de Instancia y los servicios comunes recibieron 22 peticiones de suspensión de lanzamiento por especial vulnerabilidad y resolvieron un total de 29.

Suspendieron 5 lanzamientos en aplicación del art. 1 del Real Decreto 11/2020 (que establece la “suspensión del procedimiento de desahucio y de los lanzamientos para hogares vulnerables sin alternativa habitacional”); y 6 en aplicación del art. 441.5 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, referido a los casos especiales en la tramitación de los juicios verbales. La situación podría cambiar, pues este Decreto fue presentado recientemente en el Congreso de los Diputados para alargar su vigencia, pero decayó por haber más votos negativos que positivos para que continúe su aplicación.

Por otra parte, y en el marco de los procesos penales en los que se sustancie el lanzamiento de la vivienda habitual de aquellas personas que la estén habitando sin ningún título habilitante para ello, los juzgados de instrucción, las secciones penales de los Tribunales de Instancia y los servicios comunes registraron durante el cuarto trimestre del año pasado 6 solicitudes de suspensión y resolvieron 5.

*El artículo 1 bis.1 del Real Decreto-ley 11/2020 establece que “Desde la entrada en vigor del presente real decreto-ley y hasta el 31 de diciembre de 2025, en todos los juicios verbales en los que se sustancien las demandas a las que se refieren los apartados 2.º, 4.º y 7.º del artículo 250.1 de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil, y en aquellos otros procesos penales en los que se sustancie el lanzamiento de la vivienda habitual de aquellas personas que la estén habitando sin ningún título habilitante para ello, el Juez tendrá la facultad de suspender el lanzamiento hasta el 31 de diciembre de 2025”.

Procedimientos especiales de microempresas

En 2023 empezaron a recogerse por primera vez datos de los procedimientos especiales de microempresas. Se trata de procedimientos relacionados con las situaciones concursales o preconcursales a través los cuales las empresas podrán acogerse a un procedimiento especial de reestructuración o liquidación simplificada siempre y cuando hayan empleado una media de menos de diez trabajadores, hayan tenido un volumen de negocio anual inferior a setecientos mil euros o tengan un pasivo inferior a trescientos cincuenta mil euros, según las últimas cuentas cerradas en el ejercicio anterior a la presentación de la solicitud.

En 2025 se presentaron en la Sección Mercantil del Tribunal de Instancia e Santander 38 procedimientos especiales de microempresas, de los que 32 corresponden a personas jurídicas y 6, a personas físicas.

Aumento de los concursos de acreedores

La Sección Mercantil del Tribunal de Instancia de Santander registró durante el pasado año 2025 un total de 522 concursos de acreedores, lo que representa un incremento del 28,3 por ciento respecto a los ingresados en 2024 (407). A nivel nacional, el incremento de este tipo de procedimientos fue incluso superior (30 %).

Se confirma así una tendencia al alza que en el conjunto del país se observa desde el tercer trimestre de 2020 y en Cantabria se constata en los últimos cuatro años.

Estos 522 concursos de acreedores presentados en los juzgados de Cantabria suponen 87,9 por cada 100.000 habitantes, una tasa que es notablemente inferior de la registrada por el conjunto del país (152,2).

Si se pone el foco en el sujeto del concurso se observa que los que más han crecido han sido los de personas naturales empresarias –de 10 a 51- pero los más abundantes son los presentados por particulares (445), que aumentaron un 19,3 por ciento respecto a 2024 (373).

Por su parte, los concursos de personas jurídicas son ya los más escasos y se mantuvieron estables respecto a un año antes (26 en 2025 y 24 un año antes).

Menos despidos y reclamaciones de cantidad

A lo largo del año 2025, los órganos de lo Social de Santander registraron 1.290 demandas por despido, un 3,7 por ciento menos que las presentadas un año antes (1.339).

Estas cifras sitúan la tasa de despidos en Cantabria en 217,2 por cada 100.000 habitantes, inferior a la registrada a nivel nacional, de 334,9.

Por su parte, las reclamaciones de cantidad en estos órganos judiciales disminuyeron un 16,9,3 por ciento, al pasar de 2.440 en 2024 a 2.028 en 2025.

Si se analiza este parámetro en relación a la población, observamos que la tasa de reclamaciones de cantidad en Cantabria es superior a la media: 341,4 por cada 100.000 habitantes, frente a 267 del conjunto del país.

A nivel nacional, los despidos aumentaron un 3 por ciento, mientras que las reclamaciones de cantidad se redujeron un 4,3 por ciento.