Las obras de mejora de la intersección y los accesos de Rucandial que el Ayuntamiento de Santander puso en marcha antes de conocerse el proyecto urbanístico de Real de Piasca fueron adjudicadas a Servicios y Obras del Norte, S.A. (SENOR) y terminaron con un importe contractual casi un 50% superior al de la adjudicación inicial.

La Junta de Gobierno Local adjudicó el contrato a SENOR el diecisiete de junio de 2024 por 286.147,17 euros, IVA incluido. La oferta de la empresa era de 236.485,26 euros, a los que se sumaban 49.661,91 euros de IVA.

El proyecto había salido a licitación por 363.459,74 euros, IVA incluido, por lo que la oferta presentada por SENOR supuso inicialmente una rebaja respecto a la cantidad prevista por el Ayuntamiento.

El contrato se formalizó el once de julio de 2024 y las obras comenzaron formalmente con la firma del acta de comprobación de replanteo el nueve de agosto. El plazo establecido era de seis meses, con finalización prevista inicialmente para el nueve de febrero de 2025.

Durante la ejecución, sin embargo, la dirección facultativa y el Servicio de Vialidad plantearon la necesidad de modificar el proyecto. La documentación municipal relaciona parte de esos cambios con peticiones de la Asociación de Vecinos de Rucandial.

Entre las actuaciones incorporadas figuraban el soterramiento de los tendidos aéreos de electricidad, telefonía y alumbrado y la renovación de las tuberías de agua potable existentes en la zona de actuación.

El propio Ayuntamiento describía esas conducciones como “obsoletas” y señalaba la presencia de tuberías de fibrocemento. El informe que justificaba el modificado recogía además aumentos, reducciones y supresiones de unidades de obra, así como la incorporación de otras nuevas por circunstancias no previstas en el proyecto inicial.

El nuevo presupuesto de ejecución por contrata ascendía a 448.612,20 euros y, una vez aplicado el coeficiente correspondiente a la adjudicación, el nuevo importe contractual quedó establecido en 353.186,61 euros más 74.169,18 euros de IVA.

El contrato pasó así a situarse en 427.355,79 euros, IVA incluido, lo que supone un incremento del 49,35%.

La modificación se produjo sobre unas obras que forman parte de las inversiones recientes realizadas en Rucandial antes de que la zona apareciera afectada por ‘Bosques de Santander’, el proyecto urbanístico promovido por el Grupo Empresarial Real de Piasca.

A la obra viaria se sumó, además, una actuación específica sobre la red de abastecimiento de agua. La Junta de Gobierno Local aprobó el cuatro de noviembre de 2024 un proyecto de mejoras en Rucandial por 192.174,32 euros sin IVA, cuya ejecución se encargó a FCC Aqualia con cargo al canon anual en especie de la concesión del servicio de abastecimiento y alcantarillado. Sumada a la adjudicación inicial de la obra viaria, de 286.147,17 euros con IVA, ambas actuaciones alcanzan 478.321,49 euros en los importes recogidos oficialmente, aunque las cifras no son homogéneas porque una incluye IVA y la otra no. Homogeneizadas sin IVA, la suma asciende a 428.659,58 euros.

BOSQUES DE SANTANDER

La propuesta de Real de Piasca plantea un desarrollo sobre terrenos de Santander, Santa Cruz de Bezana y, en menor medida, Camargo, con alrededor de 2,3 millones de metros cuadrados. Incluye 7.850 viviendas, de las que 4.710 serían libres y 3.140 protegidas a precio asequible, además de la futura Ciudad de la Justicia, nuevos viales y un aparcamiento disuasorio de 1.300 plazas.

Real de Piasca plantea desarrollar la actuación mediante un Proyecto Singular de Interés Regional (PSIR), figura que agiliza la tramitación administrativa. El proyecto ha sido aplaudido por el Gobierno de Cantabria, que deberá intervenir en su eventual tramitación.

Los vecinos de Rucandial han expresado su “enorme preocupación” afectados por expropiaciones y desaojos, y aseguran que conocieron el proyecto a través de los medios de comunicación. Entre sus dudas está qué ocurrirá con las viviendas, parcelas e infraestructuras del barrio y por qué se han realizado recientemente inversiones públicas en una zona que ahora puede ser objeto de una transformación urbanística de gran alcance.

Por su parte, el Ayuntamiento de Santander asegura que no conocía previamente el proyecto al tratarse de una iniciativa privada. La alcaldesa, Gema Igual, ha señalado que el Consistorio tendrá que analizarlo y que velará por los realojos de las personas afectadas.

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