Ahora resulta que no.
Que no era eso. Aunque otra consejera asegure que si.
Aunque él mismo haya dicho lo contrario.
Aunque todo el mundo, en todos los lugares digan que si.

Me refiero a las declaraciones del consejero señor Media , en las que dice que el dedicar pisos en comunidades de vecinos al alquiler turístico, no supone un problema para que los demás podamos acceder al alquiler de una vivienda.

Así que tratemos de ayudar a que se aclare, y expliquémosle dos o tres conceptos.

El señor consejero dice que las viviendas que se ponen en alquiler turístico son una mínima parte , y que no suponen un problema que ocasione el incremento del precio del alquiler.

¿En serio?
¿Porqué cree que lo hacen entonces?
Por puro interés económico.
Por especulación pura y dura.
Especulación que se debe combatir.
Y sobre eso no existe discusión. Lo dicen ellos mismos. Así que no les desmienta usted.
Sin contar con la gentrificación que ocasionan.

Dice que el verdadero problema lo suponen las 50.000 viviendas vacías que no se ofrecen ni en venta ni alquiler.

El señor consejero dice, como fórmula magistral, que para solucionar el problema del acceso a una vivienda, hay que incentivar y aportar seguridad jurídica al propietario.

Es decir , darle zanahoria.
¿Más ? !!
¿Más incentivos?
¿Más seguridad jurídica?
¿En serio?

Veamos.

Un casero que ofrece su vivienda en alquiler, tiene una exención fiscal en el IRPF del 60 %. Y con la nueva Ley puede llegar al 90 %.
¿Le parece poco incentivo señor consejero?

Sigamos.
Un casero que ofrezca su vivienda en alquiler, dispone del servicio de gestión del mismo por parte del gobierno, garantizándole el cobro de una renta justa , así como la seguridad de conservación de su propiedad.
¿Le parece poca seguridad jurídica ésa señor consejero?

¿En qué otros incentivos y seguridades está pensando?
Porque a mí me parece mucha zanahoria.

Lo que ocurre señor consejero, es que los caseros, cuya renta más que duplica la de sus inquilinos, quieren el ciento por uno.
Y a usted le parece bien.
Los caseros quieren fijar ellos el precio de la renta.
Libre competencia dicen.
Libre mercado dicen.
Los caseros quieren poca regulación, contratos cambiantes según les convenga, sea por temporadas , habitaciones o vete tú a saber.

Pero … ¿ y si su inquilino sufre un empobrecimiento por pérdida de trabajo, enfermedad, y como consecuencia no puede pagar la renta ?
Porque con una renta alta, y sueldo bajo ahorrar tampoco puede.
Entonces, qué ocurre con el libre mercado?

Porque en el libre mercado, existen los impagados e incumplimientos de contrato.
En todos los sectores.
Absolutamente en todos.
Se deja de pagar reformas , material de construcción, facturas de lavadoras, etc .

Y todos ésos gremios, no tienen exenciones del 60%.

Así que no, señor consejero.
La zanahoria no es la solución.
Y el exceso de zanahoria, perjudica la visión.

Es necesario contrarrestar ésa sobredosis vitamínica, con el correspondiente tratamiento a base de palo.
Palo y zanahoria. ¿Le suena de algo, señor consejero?

Así que aquí le propongo unas cuantas medidas, a mí juicio justas , que ayudarían a incentivar la movilización de vivienda para ser ofrecida en alquiler, lo que aumentaría la oferta y disminuiría el precio.

– Gravamen , de 10 €/ M2 , de forma anual, a toda vivienda que esté o lleve vacía por un periodo superior a un año injustificadamente.
En Santander, según el ayuntamiento hay 2.500.
Coja la calculadora.

– En el mismo caso, y siendo el propietario un gran tenedor, proceder a la expropiación del usufructo del inmueble, para proceder a su puesta en alquiler a precio tasado , en función de características y zona en la que se encuentre.

-Los ingresos procedentes de tasas , dedicarlos con destino finalista a favorecer el acceso a la vivienda.

-Los ingresos procedentes de alquileres por expropiación, una vez descontados gastos, abonàrselos a los propietarios.

Y -so si. Como no han elegido la opción de poner su vivienda en oferta de alquiler, prefiriendo mantenerla vacía, sin ningún beneficio de exención fiscal.

No confío ni poco, ni mucho ni nada, en que adopte usted medidas de este tipo.
Medidas cuyo resultado está contrastado, y su eficacia comprobada.
En países y comunidades autónomas mucho más avanzadas .
Allí en donde usted no tendría cabida.

Estoy seguro de que seguirá tomándonos por tontos, de ésos que se lo creen todo, por muy descabellado que sea la sandez de turno que nos cuentan.
Y razón no le falta.
Al fin y al cabo, ha sido elegido en sufragio.

¿Qué le lleva a decir ésas barbaridades, que los propios alquiladores de vivienda turística desmienten ?
Ellos no lo esconden y asumen que incrementan el precio.
Lo hacen por interés económico y consideran que están en su derecho.
El resto, les trae sin cuidado.

No blanquee la especulación.
Ayuso ya está inventada.
No copie usted de un original, por otra parte defectuoso por ser eminentemente sectario.
Tenga respeto por el cargo que ocupa.